2012年制度與政策權威卷及答案(第四套)
發(fā)布時間：2012-07-25 共8頁
- 第1頁：單項選擇題（1-10）
- 第2頁：單項選擇題（11-20）
- 第3頁：單項選擇題（21-30）
11．對監(jiān)理單位的資質審查、分級標準、申請程序、監(jiān)理業(yè)務范圍及管理機構與相應職責均做了詳細規(guī)定的是（ ）。
A．《工程建設監(jiān)理單位資質管理實行辦法》
B．《工程建設監(jiān)理單位資質管理若干細則》
C．《工程建設監(jiān)理單位資質管理實行規(guī)定》
D．《工程建設監(jiān)理單位資質管理具體規(guī)定》
12．劃撥土地使用權的轉讓，須經當地（ ?。彶榕鷾省?
A．人民政府城市規(guī)劃行政主管部門
B．建設行政主管部門
C．房地產市場管理部門
D．人民代表大會常務委員會
13．房地產抵押時，抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以（ ?。闇省?
A．登記記載的內容
B．抵押合同為準
C．公證書內容
D．重新簽訂抵押合同，再重新進行抵押登記
14．下列關于房地產權屬登記管理原則的敘述中，有誤的一項是（ ）。
A．屬地管理原則
B．房屋所有權與該房屋所占用的土地使用權實行權利主體一致的原則
C．房地產權利人只能到房屋所在地的市(縣)房地產管理部門辦理產權登記
D．房屋的所有權人和使用人為兩個人
15．甲想將其名下的房產傳繼給乙，則他應當在事實發(fā)生之日起（ ?。┤諆?，到房產部門進行轉移登記。
A．90
B．60
C．30
D．10
16．根據《房產測量規(guī)范》，下列項目中計算一半建筑面積的是（ ?。?
A．無項蓋的室外樓梯
B．無柱的雨篷
C．無頂蓋的陽臺
D．房屋之間無上蓋的架空通廊
17．下列有關房地產估價師執(zhí)業(yè)的規(guī)定中，不正確的表述是（ ）。
A．未經注冊擅自以房地產估價師名義從事估價業(yè)務的，由縣級以上房地產行政主管部門責令其停止違法活動，并可處以違法所得3倍以上但不超過3萬元的罰款
B．房地產估價師準許他人以自己的名義執(zhí)行房地產估價業(yè)務，沒有違法所得的，由縣級以上房地產行政主管部門責令其停止違法活動，并可處以l萬元以下的罰款
C．中介服務人員索取他人財物或者非法收受他人財物，故意提供虛假評估報告，情節(jié)嚴重的，處五年以上十年以下的有期徒刑，并處罰金
D．中介服務人員嚴重不負責任，出具的評估報告有重大失實，造成嚴重后果的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金
18．三級房地產價格評估機構，其專職房地產估價專業(yè)人員占職工總數的（ ?。┮陨?。
A．40%
B．50%
C．60%
D．70%
19．組織形式為合伙制的三級資質房地產估價機構的出資額應當不少于（ ）萬元。
A．30
B．50
C．100
D．150
20．選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)是（ ?。┑穆氊煛?
A．業(yè)主大會
B．業(yè)主代表大會
C．業(yè)主委員會
D．居民委員會
