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• 第1頁：單項選擇題（1-10）
• 第2頁：單項選擇題（11-20）
• 第3頁：單項選擇題（21-30）

• 第4頁：單項選擇題（31-35）
• 第5頁：多項選擇題

• 第6頁：判斷題
• 第7頁：參考答案

三、判斷題
1．房地產(chǎn)市場的不平衡是相對和短暫的，平衡是絕對的。 （　　）
2．房地產(chǎn)投資具有收益、保值、增值和消費四方面特性。 （　　）
3．房地產(chǎn)置業(yè)投資能夠得到稅收方面的好處，這是由于稅法中規(guī)定的折舊年限相對于建筑物自然壽命和經(jīng)濟壽命來說要短得多。 （　　）
4．投資機會選擇和決策分析類似于我們通常所說的可行性研究。 （　　）
5．投資機會選擇主要包括投資機會尋找和篩選兩個步驟。 （　　）
6．工程成本控制是監(jiān)督成本費用，降低工程造價的重要手段。 （　　）
7．在企業(yè)對產(chǎn)品進行定位的過程中，最重要的是將“差異化的產(chǎn)品”轉化為“無差異化的產(chǎn)品”。 （　　）
8．市場利率的多變性直接決定于資本借貸的供求對比變化。 （　　）
9．資本分析中使用的成本概念與企業(yè)會計中使用的成本概念是完全不相同的。 （　　）
10．一般工業(yè)生產(chǎn)活動中的投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資金兩部分。 （　　）
11．對于投資者認為經(jīng)濟可行的房地產(chǎn)投資項目，其投資的財務內部收益率肯定要大于銀行貸款利率。 （　　）
12．在房地產(chǎn)抵押貸款時，銀行確定的抵押貸款成數(shù)越高，則貸款人獲得的貸款金額越多。（　　）
13．如果房地產(chǎn)開發(fā)公司想樹立高價格形象，則應采用奇數(shù)定價策略。 （　　）
14．雖然開發(fā)商以在建工程作抵押在某銀行辦理了開發(fā)建設貸款，但該在建工程在竣工驗收前仍可以被銷售。 （　　）
15．租期越長，租金水平可能越低，因此業(yè)主盡量避免簽訂長期租約。 （　　）