2003年房地產經紀人考試《經紀概論》真題
發布時間：2012-07-25 共10頁
71.以劃撥方式取得土地使用權的，土地使用權初始登記要提交的文件有（ ）。
A.已付清土地使用權出讓金的證明
B.身份證明
C.初始登記申請書
D.土地使用權出讓合同
E.地籍圖
72.申請房地產轉移登記應提交的文件有（ ）。
A.證明房地產權屬發生轉移的文件
B.身份證明
C.房地產權屬證書
D.房屋滅失的證明
E.建設工程規劃許可證
73.目前個人住房貸款的形式主要有（ ）。
A.住房公積金貸款
B.抵押貸款
C.商業貸款
D.組合貸款
E.質押貸款
74.房地產經營投資是指投資者以（ ）等形式，進行盈利性商業活動
A.房地產質押
B.房地產買賣
C.房屋租賃
D.房屋設典
E.物業管理
75.獲取房地產經紀信息的途徑有（ ）。
A.從有關單位內部獲取
B.從報紙傳播的信息收集
C.通過行政指令收集
D.現場收集
E.利用網絡獲取
76.房地產經紀信息的利用主要包括（ ）。
A.降低成交價格
B.透過信息的發布影響消費者
C.指導具體的業務活動
D.制定計劃
E.提高成交價格
77.房地產經紀行業協會制定的行業規則具有（ ）。
A.公約性質
B.對行業的約束力
C.一定的法律約束力
D.依據法制制定的特點
E.規范該行業從業人員職業道德的作用
78.房地產行政管理部門對房地產經紀行業的年檢主要是檢查房地產經紀組織（ ）等情況。
A.現金流狀況
B.資產規模變化
C.經營業務范圍
D.注冊地點
E.持證從業人員情況
79.在房地產經紀活動中，如果當事人之間對房地產經紀合同履行有爭議，對爭議的處理方式有（ ）。
A.必須在政府主持下，由當事雙方協商解決
B.聘請律師調解
C.雙方自行和解
D.合同中雖無仲裁條款但另行達成仲裁協議的，向有關仲裁委員會申請仲裁
E.向房地產所在地人民法院提起訴訟
80.香港地產代理有一套比較完善的糾紛處理制度，根據《地產代理條例》，下列說法中正確的有（ ）。
A.主要由監管局負責處理糾紛
B.監管局的裁決在地方法院登記后，相當于法庭的判決
C.警方可以參與處理糾紛
D.比較嚴重的糾紛，可直接訴諸法律
E.廉政公署不得處理物業買賣、租賃糾紛
