2002年房地產經紀人考試《經紀概論》真題
發(fā)布時間：2012-07-25 共10頁
二、多項選擇題(共30題，每題2分。每題的備選答案中有兩個或兩個以上符合題意的答案，請在答題卡上涂黑其相應的編號。錯選不得分：少選且選擇正確的，每個選項得0.5分)
51.以上具有法人資格的機構有( )
A、房地產經紀有限責任公司
B、房地產經紀股份有限公司
C、合伙制房地產經紀機構
D、個人獨資房地產經紀機構
E、房地產經紀機構的分支機構
52.房地產經紀人在從事房地產經紀業(yè)務的活動中，應當明確告知當事人的內容有( )
A、需要當事人提供的資料和事實
B、提供服務的內容、時限和標準
C、提供服務能夠達到的結果
D、發(fā)生爭議的解決方式
E、擬采取的傭金、費用結算方式
53.經紀活動的特點有( )等
A、廣告性
B、服務性
C、無償性
D、有償性
E、非連續(xù)性
54.具備房地產估價師資格者，報名參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試，可以( )
A、免考《房地產經紀概論》
B、在二個考試年度通過應試科目
C、不免考
D、免考《房地產基本制度與政策》，在第二個考試年度通過其余應試科目
E、免考《房地產基本制度與政策》，在一個考試年度通過其余應試科目
55.根據房地產交易方式來劃分，可以將房地產經紀業(yè)務分為( )等
A、房地產租賃經紀
B、房地產抵押經紀
C、房地產物業(yè)管理經紀
D、房地產開發(fā)經紀
E、房地產買賣經紀
56.按職業(yè)資格劃分，房地產經紀人員分為( )
A、有執(zhí)業(yè)資格的房地產經紀人
B、有從業(yè)資格的房地產經紀人協(xié)理
C、居間房地產經紀人
D、代理房地產經紀人
E、行紀房地產經紀人
57.目前我國個人住房抵押貸款的主要形式有( )
A、無息抵押貸款
B、浮動利率抵押貸款
C、固定資產貸款
D、住房公積金貸款
E、商業(yè)貸款
58.房地產經紀信息的管理原則包括( )等
A、整理性
B、時效性
C、流動性
D、系統(tǒng)性
E、符合性
59.房地產經紀人在執(zhí)業(yè)中應當回避的情形有( )
A、與委托當事人有親戚關系
B、委托當事人要求回避的
C、委托當事人擬委托購買的房地產的業(yè)主是該經紀人的父親，但未明示
D、與委托當事人擬委托購買的房地產的業(yè)主比較熟悉
E、該經紀人曾經在委托當事人擬委托購買的房屋居住
60.房地產經紀人員的職業(yè)技能由( )構成
A、收集信息的技能
B、善于訂立對經紀人自己有利的合同的技能
C、市場分析的技能
D、為供需雙方搭橋的技能
E、取得交易雙方及市場其他參與者信任的技能
51.以上具有法人資格的機構有( )
A、房地產經紀有限責任公司
B、房地產經紀股份有限公司
C、合伙制房地產經紀機構
D、個人獨資房地產經紀機構
E、房地產經紀機構的分支機構
52.房地產經紀人在從事房地產經紀業(yè)務的活動中，應當明確告知當事人的內容有( )
A、需要當事人提供的資料和事實
B、提供服務的內容、時限和標準
C、提供服務能夠達到的結果
D、發(fā)生爭議的解決方式
E、擬采取的傭金、費用結算方式
53.經紀活動的特點有( )等
A、廣告性
B、服務性
C、無償性
D、有償性
E、非連續(xù)性
54.具備房地產估價師資格者，報名參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試，可以( )
A、免考《房地產經紀概論》
B、在二個考試年度通過應試科目
C、不免考
D、免考《房地產基本制度與政策》，在第二個考試年度通過其余應試科目
E、免考《房地產基本制度與政策》，在一個考試年度通過其余應試科目
55.根據房地產交易方式來劃分，可以將房地產經紀業(yè)務分為( )等
A、房地產租賃經紀
B、房地產抵押經紀
C、房地產物業(yè)管理經紀
D、房地產開發(fā)經紀
E、房地產買賣經紀
56.按職業(yè)資格劃分，房地產經紀人員分為( )
A、有執(zhí)業(yè)資格的房地產經紀人
B、有從業(yè)資格的房地產經紀人協(xié)理
C、居間房地產經紀人
D、代理房地產經紀人
E、行紀房地產經紀人
57.目前我國個人住房抵押貸款的主要形式有( )
A、無息抵押貸款
B、浮動利率抵押貸款
C、固定資產貸款
D、住房公積金貸款
E、商業(yè)貸款
58.房地產經紀信息的管理原則包括( )等
A、整理性
B、時效性
C、流動性
D、系統(tǒng)性
E、符合性
59.房地產經紀人在執(zhí)業(yè)中應當回避的情形有( )
A、與委托當事人有親戚關系
B、委托當事人要求回避的
C、委托當事人擬委托購買的房地產的業(yè)主是該經紀人的父親，但未明示
D、與委托當事人擬委托購買的房地產的業(yè)主比較熟悉
E、該經紀人曾經在委托當事人擬委托購買的房屋居住
60.房地產經紀人員的職業(yè)技能由( )構成
A、收集信息的技能
B、善于訂立對經紀人自己有利的合同的技能
C、市場分析的技能
D、為供需雙方搭橋的技能
E、取得交易雙方及市場其他參與者信任的技能
