2011年房地產經紀人考試復習題（二）
發布時間：2012-07-25 共8頁
11．下列建設用地中，不能以劃撥方式取得土地使用權的是（ ?。┐鸢福ā 。?BR>A．國家機關用地
B．軍事用地
C．經濟適用住房用地
D．高檔寫字樓用地
12．《中華人民共和國刑法》規定，承擔資產評估．法律服務等職責的中介組織的人員，嚴重不負責任，出具的證明文件有重大失實，造成嚴重后果的，處（ ），并處或者單處罰金。答案（ ）
A．三年以下有期徒刑或者警告
B．三年以上，五年以下有期徒刑
C．三年以下有期徒刑或者拘役
D．五年以上有期徒刑或者管制
13．季度財務會計報告應于季度終了后（ ?。┨靸葘ν馓峁?。答案（ ?。?BR>A．6
B．10
C．15
D．30
14．拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系不能達成協議的，拆遷人應當（ ）答案（ ）
A．接與房屋承租人協商
B．直接對房屋承租人進行安置
C．對被拆遷人實行房屋產權調換
D．對被拆遷人實行貨幣補償，對房屋承租人實行房屋產權調換
15．房地產投保時的保險價值評估，可按該房地產（ ?。┐_定。答案（ ?。?BR>A．投保時的實際價值
B．保險事故發生前的實際價值
C．保險事故發生后的實際價值
D．A和B
16．對于同一種資料，有（ ?。?。答案（ ?。?BR>A．簡單調和平均值＞簡單幾何平均值＞簡單算術平均值
B．簡單調和平均值＜簡單幾何平均值＞簡單算術平均值
C．簡單調和平均值＜簡單幾何平均值＜簡單算術平均值
D．簡單調和平均值＞簡單幾何平均值＜簡單算術平均值
17．以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，屬于房屋建設工程的，應當（ ?。┐鸢福ā 。?BR>A．完成開發投資總額的20%以上
B．完成開發投資總額的25%以上
C．完成開發投資總額的35%以上
D．形成工業用地或者其他建設用地條件
18．組成簡單范疇的房地產市場，必須具備（ ?。?。答案（ ?。?BR>A．賣方．買方．房地產經紀人
B．賣方．房地產．房地產經紀人
C．賣方．買方．房地產
D．買方．房地產．房地產經紀人
19．房地產測繪的復測周期為（ ?。┐鸢福ā 。?BR>A．5年
B．8年
C．10年
D．及時修測
20．民事法律關系的構成要素是主體．內容和（ ?。４鸢福ā 。?BR>A．權利
B．客體
C．義務
D．標的
B．軍事用地
C．經濟適用住房用地
D．高檔寫字樓用地
12．《中華人民共和國刑法》規定，承擔資產評估．法律服務等職責的中介組織的人員，嚴重不負責任，出具的證明文件有重大失實，造成嚴重后果的，處（ ），并處或者單處罰金。答案（ ）
A．三年以下有期徒刑或者警告
B．三年以上，五年以下有期徒刑
C．三年以下有期徒刑或者拘役
D．五年以上有期徒刑或者管制
13．季度財務會計報告應于季度終了后（ ?。┨靸葘ν馓峁?。答案（ ?。?BR>A．6
B．10
C．15
D．30
14．拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系不能達成協議的，拆遷人應當（ ）答案（ ）
A．接與房屋承租人協商
B．直接對房屋承租人進行安置
C．對被拆遷人實行房屋產權調換
D．對被拆遷人實行貨幣補償，對房屋承租人實行房屋產權調換
15．房地產投保時的保險價值評估，可按該房地產（ ?。┐_定。答案（ ?。?BR>A．投保時的實際價值
B．保險事故發生前的實際價值
C．保險事故發生后的實際價值
D．A和B
16．對于同一種資料，有（ ?。?。答案（ ?。?BR>A．簡單調和平均值＞簡單幾何平均值＞簡單算術平均值
B．簡單調和平均值＜簡單幾何平均值＞簡單算術平均值
C．簡單調和平均值＜簡單幾何平均值＜簡單算術平均值
D．簡單調和平均值＞簡單幾何平均值＜簡單算術平均值
17．以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，屬于房屋建設工程的，應當（ ?。┐鸢福ā 。?BR>A．完成開發投資總額的20%以上
B．完成開發投資總額的25%以上
C．完成開發投資總額的35%以上
D．形成工業用地或者其他建設用地條件
18．組成簡單范疇的房地產市場，必須具備（ ?。?。答案（ ?。?BR>A．賣方．買方．房地產經紀人
B．賣方．房地產．房地產經紀人
C．賣方．買方．房地產
D．買方．房地產．房地產經紀人
19．房地產測繪的復測周期為（ ?。┐鸢福ā 。?BR>A．5年
B．8年
C．10年
D．及時修測
20．民事法律關系的構成要素是主體．內容和（ ?。４鸢福ā 。?BR>A．權利
B．客體
C．義務
D．標的
