2011年房地產經紀人考試復習題（二）
發布時間：2012-07-25 共8頁
多項選擇題
1．建筑物平面圖一般有（ ）答案（ ）
A．底層平面圖
B．標準層平面圖
C．頂層平面圖
D．屋頂平面圖
E．其他平面圖
2．我國政府規定土地需要補地價的情況有（ ）答案（ ）
A．改變原出讓土地使用權規定的用途
B．增加原出讓土地使用權規定的容積率
C．轉讓．出租．抵押劃撥土地使用權
D．出讓土地使用權期滿后續期E．其他情況
3．實行貨幣補償的，房屋拆遷補償安置協議應當載明（ ）答案（ ）
A．搬遷期限
B．安置過渡地點
C．過渡期限
D．補償金額E．臨時安置用房面積
4．土地使用權出讓可以采取（ ）的方式
A．招標
B．拍賣
C．協議
D．劃撥E．無償分配
5．具有房地產中介執業資格的人員有（ ）答案（ ）
A．房地產估價師
B．房地產估價員
C．房地產經紀人
D．房地產經紀人協理E．物業管理項目經理
6．應當申請房屋權屬注銷登記的情形有（ ）答案（ ）
A．房屋滅失
B．涂改房屋權屬證書
C．土地使用權年限屆滿
D．房屋他項權利終止E．房屋權屬證書遺失
7．計算全部建筑面積的有（ ）答案（ ）
A．無頂蓋的室外樓梯
B．房屋內的夾層．插層．技術層與其樓梯間等高充在2.20m以上的部位
C．房屋天面上，屬永久建筑，層高在2.20m以上的樓梯間
D．與房屋相連有上蓋不封閉的架空通廊E．房屋之間無上蓋的架空通廊
8．房屋權屬登記部門應當自受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對（ ）的，應當書面通知權利人（申請人）答案（ ）
A．暫緩登記
B．代為登記
C．注銷登記
D．不予登記E．變更登記
9．下列反映企業短期償債能力的指標是（ ）答案（ ）
A．資產負債率
B．流動比率
C．存貨周轉率
D．待攤費用E．應付賬款周轉率
10．下列屬于房地產測繪的特點是（ ）答案（ ）
A．測繪比例尺大
B．修．補測工作量較大
C．精度要求不是很高
D．測繪內容較多
E．復測周期一般為5～10年
11．社會角色的沖突主要表現為（ ）。答案（ ）
A．同一社會角色內心的沖突
B．新舊角色之間發生的沖突
C．擔任多種角色時的內心沖突
D．社會規定的人格與其真實人格之間的矛盾
E． 自己與自己的沖突
12．《城市房屋租賃管理辦法》規定的房屋租賃形式有（ ）答案（ ）
A．將房屋出租給他人居住
B．將房屋出租給他人從事經營活動
C．將房屋以合作方式與他人從事經營活動
D．以房屋作價入股E．將房屋無償借用給他人
1．建筑物平面圖一般有（ ）答案（ ）
A．底層平面圖
B．標準層平面圖
C．頂層平面圖
D．屋頂平面圖
E．其他平面圖
2．我國政府規定土地需要補地價的情況有（ ）答案（ ）
A．改變原出讓土地使用權規定的用途
B．增加原出讓土地使用權規定的容積率
C．轉讓．出租．抵押劃撥土地使用權
D．出讓土地使用權期滿后續期E．其他情況
3．實行貨幣補償的，房屋拆遷補償安置協議應當載明（ ）答案（ ）
A．搬遷期限
B．安置過渡地點
C．過渡期限
D．補償金額E．臨時安置用房面積
4．土地使用權出讓可以采取（ ）的方式
A．招標
B．拍賣
C．協議
D．劃撥E．無償分配
5．具有房地產中介執業資格的人員有（ ）答案（ ）
A．房地產估價師
B．房地產估價員
C．房地產經紀人
D．房地產經紀人協理E．物業管理項目經理
6．應當申請房屋權屬注銷登記的情形有（ ）答案（ ）
A．房屋滅失
B．涂改房屋權屬證書
C．土地使用權年限屆滿
D．房屋他項權利終止E．房屋權屬證書遺失
7．計算全部建筑面積的有（ ）答案（ ）
A．無頂蓋的室外樓梯
B．房屋內的夾層．插層．技術層與其樓梯間等高充在2.20m以上的部位
C．房屋天面上，屬永久建筑，層高在2.20m以上的樓梯間
D．與房屋相連有上蓋不封閉的架空通廊E．房屋之間無上蓋的架空通廊
8．房屋權屬登記部門應當自受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對（ ）的，應當書面通知權利人（申請人）答案（ ）
A．暫緩登記
B．代為登記
C．注銷登記
D．不予登記E．變更登記
9．下列反映企業短期償債能力的指標是（ ）答案（ ）
A．資產負債率
B．流動比率
C．存貨周轉率
D．待攤費用E．應付賬款周轉率
10．下列屬于房地產測繪的特點是（ ）答案（ ）
A．測繪比例尺大
B．修．補測工作量較大
C．精度要求不是很高
D．測繪內容較多
E．復測周期一般為5～10年
11．社會角色的沖突主要表現為（ ）。答案（ ）
A．同一社會角色內心的沖突
B．新舊角色之間發生的沖突
C．擔任多種角色時的內心沖突
D．社會規定的人格與其真實人格之間的矛盾
E． 自己與自己的沖突
12．《城市房屋租賃管理辦法》規定的房屋租賃形式有（ ）答案（ ）
A．將房屋出租給他人居住
B．將房屋出租給他人從事經營活動
C．將房屋以合作方式與他人從事經營活動
D．以房屋作價入股E．將房屋無償借用給他人
