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21．房地產(chǎn)市場高峰期的主要特征有()。
A．售價(jià)以比租金快得多的速度增長
B．新房換手快，交易量大
C．大批開發(fā)項(xiàng)目開工
D．房屋空置率上升
E．房屋空置率繼續(xù)下降到該階段后期開始上升
22．以下關(guān)于個(gè)人住房貸款的說法中，正確的有( )。
A．償還比率通常為借款人的月償還額占借款人家庭年收入的比率
B．貸款余額是指分期付款的貸款，在經(jīng)過一段時(shí)期的償還之后， 尚未償還的貸款本息數(shù)額
C．貸款成數(shù)是指貸款金額占抵押房地產(chǎn)價(jià)值的比率
D．貸款額度可以超過按照最高償還比率計(jì)算出的金額網(wǎng)
E．在個(gè)人住房貸款中，住房的壽命越短，貸款期限會越短
23．下面說法中，錯(cuò)誤的有( )。
A．房地產(chǎn)的自身因素，是指那些反映房地產(chǎn)本身的物質(zhì)實(shí)體．權(quán)益和區(qū)位狀況的因素
B．一般來說，隨著家庭人口規(guī)模小型化，房地產(chǎn)價(jià)格有下降的趨勢
C．居民收入對房地產(chǎn)價(jià)格的影響程度，與現(xiàn)有的收入水平及邊際消費(fèi)傾向的大小無關(guān)
D．房地產(chǎn)投機(jī)利用房地產(chǎn)價(jià)格的漲落變化，通過在相同時(shí)期買進(jìn)或賣出房地產(chǎn)，從價(jià)差中獲取利潤的行為
E．行政隸屬變更是影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素之一
24．對樓板的要求有()。
A．樓板應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，能夠承受使用荷載和自重
B．應(yīng)有一定的剛度，在荷載作用下?lián)隙茸冃尾怀^規(guī)定數(shù)值
C．應(yīng)滿足隔聲要求，包括隔絕空氣傳聲和固體傳聲
D．應(yīng)有一定的裝飾效果
E．應(yīng)有一定的防潮．防水和防火能力
25．時(shí)間序列的分解模型最常見的有()。
A．加法模型
B．減法模型
C．乘法模型
D．除法模型
E．乘方模型

單項(xiàng)選擇題答案
1：B 2：B 3：C 4：B 5：B 6：A 7：B 8：A 9：D 10：D 11：D 12：C 13：A 14：B 15：B 16：D 17：D 18：B 19：B 20：D 21：C 22：D 23：A 24：A 25：C 26：A 27：C 28：A 29：A 30：B
多項(xiàng)選擇題答案
1： A． B． C． E． 2： B． D． E． 3： A． B． 4： B． C． D． E． 5： A． B． 6： A． B． C． D． 7： B． C． D． 8： A． B． C． 9： A． B． C． E． 10： A． B． C． E． 11： B． C． 12： A． C． E． 13： A． B． D． E． 14： A． C． D． 15： A． B． E． 16： B． D． 17： A． B． C． E． 18： A． C． D． 19： B． C． E． 20： B． C． E． 21： A． B． C． E． 22： C． E． 23： B． C． D． 24： A． B． C． E． 25： A． C