物業經營管理――答疑精選3
發布時間：2010-01-14 共1頁
1、binghe：
問題：請問第7講中的等額序列支付的現值系數和資金回收系數（書中第48頁）兩個不一樣的系數為什么都叫“等額序列支付現值系數”呢？是不是第2個叫“等額序列支付的資金回收悉數”
老師：您好！
書中第48頁中有錯誤，書P48第2個系數（下面的）應該稱等額序列支付資金回收系數。
2、cjqswd126：
問題：老師您好!
請問注冊物業管理師考試是閉卷考試還是開卷考試? 因為復利計算公式中許多系數計算起來很費事，如果是開卷，查系數表就快一方便一些，如果是閉卷考試能不能查系數表呢?請答復為謝!
老師：您好！
考試是閉卷，不能查表。所以主要的計算公式應該牢記。也可能試卷中給幾個復利系數值讓你選擇其中之一。
3、binghe：
問題：第2講中的第8題，收益性物業主要包括：a寫字樓、b零售商業物業、c居住區商場、d工業物業。我覺得這4種都是。因為居住區商場是零售商業物業的其中一種.
老師：您好！
可正是因為居住區商場包含在零售商業物業之中，所以在選擇項目時不能與零售商業物業平行。
請見書47頁。
問題：請問第7講中的等額序列支付的現值系數和資金回收系數（書中第48頁）兩個不一樣的系數為什么都叫“等額序列支付現值系數”呢？是不是第2個叫“等額序列支付的資金回收悉數”
老師：您好！
書中第48頁中有錯誤，書P48第2個系數（下面的）應該稱等額序列支付資金回收系數。
2、cjqswd126：
問題：老師您好!
請問注冊物業管理師考試是閉卷考試還是開卷考試? 因為復利計算公式中許多系數計算起來很費事，如果是開卷，查系數表就快一方便一些，如果是閉卷考試能不能查系數表呢?請答復為謝!
老師：您好！
考試是閉卷，不能查表。所以主要的計算公式應該牢記。也可能試卷中給幾個復利系數值讓你選擇其中之一。
3、binghe：
問題：第2講中的第8題，收益性物業主要包括：a寫字樓、b零售商業物業、c居住區商場、d工業物業。我覺得這4種都是。因為居住區商場是零售商業物業的其中一種.
老師：您好！
可正是因為居住區商場包含在零售商業物業之中，所以在選擇項目時不能與零售商業物業平行。
請見書47頁。
