做生意時(shí)人們都希望盡快收回投資,以較小的風(fēng)險(xiǎn)賺更多的錢。投資回收期限與投資回報(bào)率究竟是什么樣的關(guān)系?如果能一年內(nèi)收回投資,回報(bào)率是多少?如果想獲得6%的年回報(bào)率,應(yīng)該在多長(zhǎng)時(shí)間收回投資?下面為家解答這些問(wèn)題:
一般般來(lái)說(shuō)投資回收期越短,投資回報(bào)率越高,二者成反比關(guān)系。假設(shè)投資一個(gè)店鋪,租店面經(jīng)營(yíng),總投資為28萬(wàn)元,其中用于設(shè)備、裝修投資15萬(wàn)元,使用年限和折舊年限均為5年。用于購(gòu)買特許權(quán)及開辦費(fèi)共13萬(wàn)元,期有效年限和攤銷年限也是5年。如果店鋪一直在盈虧平衡點(diǎn)上運(yùn)營(yíng),最終可以通過(guò)折舊、攤銷的方式收回投資,5年后投資所得到的回報(bào)是已經(jīng)沒有使用價(jià)值的設(shè)備和裝修,還有過(guò)了有效期的特許權(quán)和一個(gè)企業(yè)執(zhí)照,投資回報(bào)率基本上為零。
如 果想在一年12個(gè)月內(nèi)收回全部投資,這種情況下可以使用加速折舊(攤銷)法,將5年的折攤期限縮短為1年,也就是總額為28萬(wàn)元的投資要求在12個(gè)月內(nèi)折(攤)完畢,這意味著投資回報(bào)是得到了設(shè)備裝修及特許權(quán)開辦費(fèi)的殘余價(jià)值,它們可以在未來(lái)4年中受益,這個(gè)價(jià)值到底有多呢?由于||它們的使用期限都是5年,平均每年應(yīng)折攤5.6萬(wàn)元,余下4年的價(jià)值應(yīng)該為5.6萬(wàn)元×4年,結(jié)果為22.4萬(wàn)元。此時(shí)的年回報(bào)率為22.4萬(wàn)元/28萬(wàn)元,結(jié)果為80%。如果2年收回投資,得到的殘余價(jià)值為16.8萬(wàn)元,年投資回報(bào)率為16.8萬(wàn)元/28萬(wàn)元/2年,結(jié)果30%。為以此類推,我們可以得出不同回收期的年投資回報(bào)率:
投資回收期(月) 投資回收期(年) 年投資回報(bào)率
6 0.5 180%
12 1 80%
18 1.5 46.7%
24 2 30%
30 2.5 20%
36 3 13.3%
42 3.5 8.6%
48 4 5%
54 4.5 2.2%
60 5 0
如果預(yù)期年投資回報(bào)率不低于6%,設(shè)備費(fèi)用折攤年限為5年,投資回收期不能長(zhǎng)于3.8年。具體計(jì)算方法如下:
投資回收期=折攤年限/(折攤年限×年投資回報(bào)率+1)
=5/(0.06×5+1)
=3.8(年)
以上投資回報(bào)率是按單利計(jì)算,如果按復(fù)利計(jì)算,投資回報(bào)率數(shù)額會(huì)有所提高而回收期會(huì)有所縮短。弄清了投資回收期和投資回報(bào)率之間的數(shù)量關(guān)系,投資者就能迅速進(jìn)行相互之間的換算,從而做出正確的投資決策。