咨詢師項目決策分析與評價復習筆記（五）
發布時間：2010-01-14 共4頁
估算步驟：
1) 分別估算各單項工程建筑工程費，設備及工器具購置費和安裝工程費;
2) 合計各單項工程費，估算工程建設其他費;
3) 估算基本預備費和漲價預備費;
4) 匯總求得建設投資總額(不含建設期利息)。
5.2.1.1設備及工器具購置費估算設備及工器具購置費=設備購置費+工具器具、生產家具購置費
設備及工器具購置費占建設投資比重增大，意味著生產技術的進步和資本的有機構成提高。
其中：1. 設備購置費 指購置或自制的達到固定資產標準的國產或進口設備、工具器具的購置費。
設備購置費=設備原價+設備運雜費
2. 工器具及生產家具購置費 指為保證正常生產必需購置的沒有達到固定資產標準的的設備、儀器、工卡模具、器具、生產家具和備品備件等的購置費用。
工器具及生產家具購置費=設備購置費×費率
國內設備購置費估算表：
|序號|設備名稱|型號規格|單位|數量|出廠價運雜費|設備購置費總價|進口設備購置費估算表：|設備|臺套數|離岸價|國外運費|國外運輸保險費|到岸價|進口關稅|消費稅|增值稅|外貿手續費|銀行財務費|海關監管手續費|國內運費|設備購置費總價|
5.2.1.2 建筑工程費估算
1、建筑工程費估算內容建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構筑物所需的費用。包括：
1) 建筑工程和建筑本身的水電暖通氣。(列入房屋預算的)。
2) 設備基礎構筑物，窯爐砌筑和金屬結構。
3) 三通一平，勘探，拆除舊有建筑物。完工后場地清理綠化美化。
4) 礦井開鑿，井巷延伸、露天礦剝離，天然氣井，公路橋梁、水庫、堤壩、灌溉、防洪。
2、估算方法1)單位建筑工程投資估算法：以單位建筑工程投資×建筑工程總量(簡單)
2) 單位實物工程量投資估算法：以單位實物工程量投資×建筑工程總量(簡單)
3)概算指標投資估算法(需要較為詳細的工程資料，工作量大)
5.2.1.3 安裝工程費估算
1、安裝工程費估算內容1) 生產、動力、起重、運輸、傳動、醫療實驗等設備的安裝費用。
2)與設備相連的工作臺、梯子、欄桿等裝設工程費。
3) 附屬于設備的管線敷設。
4)設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等的材料費和安裝費。
5) 單臺設備的單機試運轉調試費。
6) 無負荷聯動聯動試運轉調試費。
2、估算方法
1) 安裝費=設備原價×安裝費率(原價為基數)
2) 安裝費=設備總重×每噸安裝費單價(噸為基數)
3) 安裝費=按單位實物工程量費用分類計算4)管道量大的行業，可單獨估算管道工程費用。
5) 安裝費用容許按單項工程分別計算。
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