2003年房地產經紀人考試《經紀實務》真題
發布時間：2012-07-25 共11頁
一、單項選擇題（共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號。）
1.市場營銷通過商品的交換過程體現著經濟關系，這是市場營銷的（ ）。
A.自然屬性
B.經濟屬性
C.社會屬性
D.市場屬性
2.市場營銷中影響銷售的“4Ps”是（ ）。
A.市場調研、市場預測、市場定位、市場細分
B.產品、價格、渠道、促銷
C.公共關系、人員推銷、營業推廣、廣告推廣
D.優先、定位、權力、公關
3.健全的市場營銷要求仔細分析消費者，一般包括三個步驟，依次為（?。?BR>A.市場細分一市場調研一選擇目標市場
B.市場調研一選擇目標市場一市場細分
C.市場細分＋目標市場選擇一市場定位
D.選擇目標市場一市場細分一市場定位
4.市場調研應該遵循客觀性和（ ）的原則。
A.準確性
B.及時性
C.科學性
D.有效性
5.社區環境影響著房地產產品的價格，（?。儆谏鐓^環境調研的內容。
A.居民收入
B.居民素質
C.居民職業構成
D.居民購買意向
6.房地產消費動機調研屬于房地產（ ）調研。
A.市場環境
B.市場需求
C.市場供給
D.營銷活動
7.下列關于設計調查表時注意事項的說法中，不正確的是（?。?。
A.問題要短
B.表上每個問題只能包含一項內容
C.問題中不要使用太專門的術語
D.問題要直截了當，不應采用間接方法
8.一般來說，房地產市場的“景氣”衡量標準界定在（?。┥鲜潜容^客觀的。
A.價格
B.總銷售金額
C.銷售速度
D.交易量
9.根據AIO尺度對房地產市場細分，屬于（?。?BR>A.心理細分
B.人口細分
C.文化細分
D.行為細分
10.決定房地產開發企業開發某一個項目成功與失敗的關鍵在于（ ）。
A.需求預測
B.項目策劃
C.項目決策
D.銷售策劃
