又黄又www的网站_青青草.com_在线亚洲美日韩_九九九国产视频_√天堂8资源中文在线_一区二区三区免费网站_久久久久国产一区二区三区_人妻激情偷乱视频一区二区三区_一本到在线视频

物業(yè)管理之資金等值作用

發(fā)布時間:2010-01-14 共1頁

    資金等值的定義
    資金等值是指在時間因素的作用下,不同的時間點發(fā)生的絕對值不等的資金具有相同的價值。例如,現(xiàn)在的100元與一年后的110元,數(shù)量上并不相等,但如果將這筆資金存入銀行,年利率為10%,則兩者是等值的。因為現(xiàn)在存入的100元,一年后的本金和利息之和為100*(1+10%)=110元。
    資金等值的因素
    影響資金等值的因素有三個,即資金金額小、資金發(fā)生的時間和利率,它們構(gòu)成現(xiàn)金流量的三要素。在方案比較中,資金時間價值的作用,使得各方案在不同時間點上發(fā)生的現(xiàn)金流量無法直接比較,利用等值的概念,可以將一個時點發(fā)生的資金額換算成另一時點的等值金額,這一過程叫資金等值計算。進行資金等值計算要涉及到五個基本參數(shù),它們是:
    1.利率或收益率:i
    一般指的是年利率(收益率)。其含義是一年內(nèi)投資所得的利潤與本金(投資額)之比,通常用百分?jǐn)?shù)表示:
    利率(收益率)=(年)利息(利潤)/本金(投資額)*100%
    應(yīng)注意到,利率與收益率是有差別的。一般來講,利率是一個固定值,即一定時間內(nèi)得到規(guī)定的固定利息。而收益率是一個變數(shù),它反映的是一個投資收益指標(biāo),比如年初投資1000萬元,年終收回1100萬元,則:收益率 = (1100 — 1000)/1000 = 10%
    2.計算期數(shù)::n
    它代表的是在某一時期計算利息的次數(shù)。技術(shù)經(jīng)濟分析中一般指年數(shù),一年為一期。
    3.現(xiàn)金(現(xiàn)值):P
    它指的是資金在現(xiàn)在時點上的價值,因此也稱為時值,也就是計算周期開始時的資金價值。它屬于一次性支付(或收入)的資金,一般||代表著投資額。
    4.終值(未來值):F
    它指的是一筆資金在利率i的條件下經(jīng)過若干計息周期終了時的價值,其小為全部計息周期的本利和。在一個經(jīng)濟投資運行系統(tǒng)中,F(xiàn)的值應(yīng)恒于P的值。
    5.等額年金或年值:A
    它指的是按年分次等額收入(或支出)的資金。等額年金在應(yīng)用時必須符合以下三個條件:
    (1)各期收入(或支出)的資金相等;
    (2)各期的時間間隔相等;
    (3)每一次的收(或支)都是在每期的期末(或期初)。
    在全部n期中,nA與P應(yīng)該“等值”,雖然就絕對值而言,nA值必于P值(注意到利率i)。在這五個參數(shù)中,利率或收益率是核心。進行技術(shù)經(jīng)濟分析時,通常是從利率出發(fā)進行比較,作出決策,利率應(yīng)該是指導(dǎo)投資活動的第一指南。例如,銀行利率為 10%,而某一新建項目的利潤率估計在10%左右,則很多人將會把這筆錢存于銀行,坐收利息,而不愿冒風(fēng)險從事一種利潤不高的投資活動,如果銀行利率為 5%,則會有很多人投資這一項目。

百分百考試網(wǎng) 考試寶典

立即免費試用
亚洲人亚洲人成电影网站色| 免费日韩av电影| 99re在线观看| 免费无码不卡视频在线观看| 亚洲第一香蕉网| 国产免费不卡av| xxx免费视频| a级影片在线| 精品视频国产| 91麻豆产精品久久久久久| 欧美肥妇毛茸茸| 国产成人精品综合久久久| 成人精品视频在线播放| 免费在线观看a级片| 久草免费福利视频| 中文字幕在线免费| 国产成人手机高清在线观看网站| 国产成人午夜高潮毛片| 欧美另类一区二区三区| 国产精品爽黄69天堂a| 久久国产色av免费观看| 日韩 欧美 中文| china中国猛gary| 91精品国产66| 久久国产精品第一页| 欧美最新大片在线看| 欧美综合国产精品久久丁香| 成人在线免费观看av| 二区视频在线观看| 黄色av免费| 欧美成人高清视频在线观看| 韩国精品一区二区| 精品国产不卡一区二区三区| 国产精品我不卡| 最近中文字幕无免费| 岛国中文字幕| av中文在线资源| 久久久精品日韩| 在线不卡一区二区| 亚洲久久视频| 99久久人妻无码精品系列| 久久久天天操| 精品免费囯产一区二区三区| 欧美日韩精品在线| 九九热这里只有| 欧美最猛性xxxxx免费| 国产精品久久久久久久久免费高清| 性猛交ⅹ×××乱大交| 美女mm1313爽爽久久久蜜臀| 97在线国产视频| 福利在线一区| 在线视频 日韩| 国产精品videosex极品| 免费观看黄网站| a成人v在线| 一区二区三区性视频| 日韩精品网站| 欧美日韩亚洲精品一区二区三区| 91精品国产一区| 97中文字幕在线观看| 欧美xxxxx性| 中文幕av一区二区三区佐山爱| 成人av网址在线观看| 精品自拍视频在线观看| 精品999在线| 欧美性bbb| 4438全国亚洲精品观看视频| 亚洲柠檬福利资源导航| 国产在线观看精品| 成人信息集中地| 最新中文字幕在线观看| 国产精品v日韩精品v欧美精品网站| 国产精品国内免费一区二区三区| 啊啊啊射了视频网站| 精品一区二区三区在线| 91福利国产成人精品照片| 欧美高清性xxxxhd| 在线免费黄色av| 亚洲妇熟xxxx妇色黄| 国产成人av电影在线| 久久免费福利视频| 波多野结衣a v在线| av大片免费看| 黄色免费成人| 亚洲天堂成人在线| 日本精品一区在线| 毛片网站免费哦| 999成人网| 亚洲精品久久久久久下一站| 日本少妇高潮喷水视频| 欧美极度另类videos高清| 国产精品一线| 欧美精品高清视频| 18禁免费观看网站| 国产精品视频第一区二区三区| 天天躁日日躁狠狠躁欧美巨大小说| 日本高清不卡视频| 日本wwwcom| 另类欧美视频| 色综合久久网| 亚洲激情中文字幕| 91 视频免费观看| 天天操天天射天天插| 亚洲国产激情| 久久久精品999| 加勒比综合在线| 精品影院一区| 99riav久久精品riav| eeuss一区二区三区| 国产字幕在线观看| 伊人久久高清| 色婷婷国产精品| 黄色免费视频大全| 美女桃色网站| 久久中文字幕一区二区三区| 8x海外华人永久免费日韩内陆视频| 日本一级二级视频| a级片在线免费| 亚洲国产精品久久一线不卡| www.69av| 日本丰满www色| 久久成人一区| 国产成人精品免高潮在线观看| 国产又爽又黄的视频| av在线播放一区| 在线成人午夜影院| 四虎国产精品免费| 日韩精品系列| 中文字幕av在线一区二区三区| 先锋影音日韩| 国产精品亚洲色图| 每日更新成人在线视频| 国产精品视频999| 国产成人三级在线播放| 深爱激情久久| 久久中文字幕国产| 久久9999久久免费精品国产| 黄色精品视频| 精品日韩99亚洲| 中文字幕免费视频| 日韩大片免费观看| 欧美精品一级二级| 亚洲黄色在线网站| 欧洲一区精品| 欧美三级日韩在线| 少妇激情一区二区三区视频| 在线视频91p| 精品美女永久免费视频| 亚洲天堂国产视频| 成人av一区| 亚洲国产aⅴ天堂久久| 在线观看免费视频高清游戏推荐| 欧美捆绑视频| 午夜视黄欧洲亚洲| 欧美日韩久久婷婷| 成人video亚洲精品| 欧美日韩综合视频网址| 99久久综合网| 国产三线在线| 日韩视频一区二区三区| 手机av在线不卡| 视频欧美精品| 中文字幕欧美日韩va免费视频| 国产无码精品在线观看| 欧美aaaaa级| 97精品一区二区三区| 俄罗斯嫩小性bbwbbw| 一本综合久久| 精品日韩电影| 先锋在线亚洲| 国产精品第一页第二页第三页| 欧美日韩亚洲一二三| 国产乱色在线观看| 日韩欧美不卡一区| 国产真实的和子乱拍在线观看| 天堂成人娱乐在线视频免费播放网站| 久久久久久91| 亚洲 美腿 欧美 偷拍| 麻豆91在线播放| 中文字幕制服丝袜在线| 成人频在线观看| 欧美日韩在线免费| 久久久视频6r| 国产精品99久久免费观看| 91av在线播放| 欧美又粗又硬又大久久久| 夫妻av一区二区| 久久网站免费视频| 美女精品导航| 国产亚洲精品久久久| 国产精品视频第一页| 久久久精品性| 久久久无码中文字幕久...| 久久天堂电影| 日韩精品专区在线影院观看| 国产午夜在线播放| 亚洲第一黄网| 在线观看成人av电影| 国产高清视频在线| 亚洲成人黄色在线观看|