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31．在商業(yè)用房市場調(diào)研中，要想得到客觀準(zhǔn)確的結(jié)論，很大程度上取決于能否獲得有關(guān)競爭對手的（　?。?。
A．一手資料
B．經(jīng)營信息
C．二手資料
D．經(jīng)營情報(bào)
32．在住宅樓市場調(diào)研的供求分析中，要確定（　?。?。
A．潛在需求
B．需求的絕對量
C．供給的絕對量
D．供求缺口的大小和方向
33．當(dāng)經(jīng)費(fèi)有限，而被訪問者分布又不集中時(shí)，可采用的調(diào)研方法是（　?。?。
A．德爾菲法
B．電話詢問法
C．郵寄詢問法
D．人戶詢問法
34．當(dāng)需要確定兩個(gè)或更多交易之間是否相關(guān)及相關(guān)程度時(shí)，一般采用（　?。┑拿枋鲂越y(tǒng)計(jì)方法。
A．平均數(shù)
B．多項(xiàng)頻數(shù)分布
C．單項(xiàng)頻數(shù)分布
D．交叉分組頻數(shù)分布
35．調(diào)研時(shí)若要獲得二手資料可以從（　?。┤耸?。
A．市場實(shí)況
B．可用報(bào)刊
C．政府工作報(bào)告
D．國外資料
36．確定某一市場調(diào)研變量集中趨勢時(shí)，應(yīng)采用（　　）。
A．眾數(shù)
B．中位數(shù)
C．標(biāo)準(zhǔn)差
D．平均數(shù)
37．在市場調(diào)研的問卷設(shè)計(jì)中，‘運(yùn)用多項(xiàng)選擇題設(shè)計(jì)問卷時(shí)，可能遇到的主要問題是（　　）。
A．設(shè)計(jì)時(shí)間過長
B．設(shè)計(jì)成本較高
C．回答時(shí)間不容易控制
D．選項(xiàng)沒有涵蓋所有可能的內(nèi)容
38．對房地產(chǎn)市場的供求狀況往往可以通過某些指標(biāo)進(jìn)行判斷，當(dāng)某一區(qū)域的市場吸納程度高時(shí)，意味著（　?。?
A．供過于求
B．供求均衡
C．供不應(yīng)求
D．不能確定供求關(guān)系
39．在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)準(zhǔn)備開發(fā)辦公樓項(xiàng)目時(shí)，最合適的調(diào)研方法是（　?。?。
A．經(jīng)理詢問法
B．路上攔截法
C．郵寄詢問法
D．入戶詢問法
40．市場調(diào)查的目的是為了了解（　?。┑男枨?。
A．消費(fèi)者
B．建設(shè)部門
C．項(xiàng)目小組
D．相關(guān)企業(yè)