2012年經營與管理權威卷及答案(第六套)
發布時間：2012-08-07 共8頁
本文導航
- 第1頁：單項選擇題（1-10）
- 第2頁：單項選擇題（11-20）
- 第3頁：單項選擇題（21-30）
一、單項選擇題(共35題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號。)
1．不屬于房地產投資的物業類型是（ ）。
A．居住物業
B．商用物業
C．工業物業
D．農業物業
2．根據投資的對象，房地產投資可以分為（ ）。
A．房地產開發投資和購買投資
B．土地投資和房屋投資
C．建筑材料投資和土地投資
D．生產投資和經營投資
3．房地產開發商進行開發項目融資結構安排時，通常要投入占項目總投資（ ）的自有資金或股本金。
A．15%
B．20%
C．30%
D．40%
4．從房地產投資的對象上來分，投資可以分為（ ）。
A．固定資產投資和流動資產投資
B．不動產投資和動產投資
C．長期投資和短期投資
D．境內投資和境外投資
5．不屬于影響房地產的因素是（ ）。
A．社會因素
B．環境因素
C．經濟因素
D．政策因素
6．某筆貸款的季利率為2%，每季度計息一次，按復利計息，那么，年名義利率是（ ）。
A．8%
B．6.12%
C．12.62%
D．8.24%
7．房地產是一種特殊的商品，其與勞動力、資本以及其他類型商品的最大區別是（ ）。
A．專業性
B．各異性
C．不可移動性
D．適應性
8．新建房地產項目的出租和銷售，屬于房地產的（ ）。
A．一級市場
B．二級市場
C．三級市場
D．存量市場
9．如果同一地區的某一類型物業的售價持續以較大幅度上漲，那么該類型物業的出租需求就會（ ）。
A．減少
B．增加
C．不變
D．同步遞減
10．依代理委托方的不同對物業代理進行分類時，不包括（ ）。
A．首席代理
B．買方代理
C．賣方代理
D．雙重代理
