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31．在編制市場推廣費用預算時，最常用的方法是（　?。?。
A．量力而行法
B．追隨法
C．銷售百分比法
D．目標任務法
32．下列關于市場經理職責的表述中，不正確的是（　?。?。
A．負責制定長期計劃和年度計劃
B．分析市場趨勢和新的需求
C．比較注重目前的市場占有率和眼前的獲利能力
D．比較注重某一細分市場的研究和開發，而不是某一具體項目的銷售
33．房地產銷售控制工作的第一個步驟是（　?。?。
A．確定控制對象
B．設置控制目標
C．確立控制標準
D．選擇檢查方法
34．用于表現項目的具體位置、周邊環境、配套和小區布局等的模型，屬于（　　）。
A．整體規劃模
B．區域模型
C．局部模型
D．環境模型
35．房地產項目在強銷期的推廣策略主要是廣告推廣和（　?。?。
A．產品推廣
B．人員推廣
C．活動推廣
D．形象推廣
36．某房地產項目共有住宅400套，在強銷期內如果需要保留房號，數量不宜超過（　?。?。
A．40套
B．60套
C．80套
D．100套
37．從某種意義上講，決定房地產經紀公司生存和發展的空間與潛力的最重要資源是（　?。?。
A．資金
B．關系
C．房源
D．房地產經紀人
38．李某有一套100m²的二手房，委托某房地產經紀公司銷售。先以45萬元的價格委托，一周后上漲至48萬元，20天后以43萬元的價格出售。在該房源的價格變化中，對價格影響最大的因素是（　?。?。
A．法律屬性
B．物理屬性
C．經濟屬性
D．心理屬性
39．一個有效的房源信息，應包括的基本要素有業主資料、放盤要求和（　?。┑?。
A．交房日期
B．房屋狀況
C．房地產權證
D．稅費支付方式
40．根據房源的特點，將符合或低于市場價、極易成交的房源稱為（　　）。
A．套盤
B．筍盤
C．新盤
D．散盤